+ de photos
APPARTEMENT TYPE F2 TRÈS BIEN SITUÉ AU CŒUR D'EPERNON – JOLIE RESIDENCE BIEN ENTRETENUE ET AU CALME. BALCON CAVE ET PLACE DE PARKING. COMMERCES ET GARE ACCESSIBLES À PIEDS !
124 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 48 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
L'Agence Baudoin vous propose en exclusivité ce charmant F2 Situé au 1er et dernier étage d’une résidence récente et très bien entretenue composée de quelques lots seulement. cet appartement de 48 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à Épernon.
Vous apprécierez sa proximité immédiate des commerces. et de la gare SNCF. tous accessibles à pied. avec une liaison directe vers Paris en environ 45 minutes.
L’appartement se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine
- Une chambre en mezzanine. offrant un espace nuit agréable
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une salle de bains avec WC
- Un balcon. idéal pour profiter de l’extérieur
- En complément. une cave de 12 m² vient parfaire ce bien ainsi qu'une place de parking privative
Confort et équipements :
Menuiseries PVC double vitrage
Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
Tout-à-l’égout
Chauffage électrique
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. grâce à sa localisation recherchée et son cadre de vie paisible.
📞 Contactez dès maintenant L’Agence Baudoin pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Vous apprécierez sa proximité immédiate des commerces. et de la gare SNCF. tous accessibles à pied. avec une liaison directe vers Paris en environ 45 minutes.
L’appartement se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine
- Une chambre en mezzanine. offrant un espace nuit agréable
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une salle de bains avec WC
- Un balcon. idéal pour profiter de l’extérieur
- En complément. une cave de 12 m² vient parfaire ce bien ainsi qu'une place de parking privative
Confort et équipements :
Menuiseries PVC double vitrage
Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
Tout-à-l’égout
Chauffage électrique
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. grâce à sa localisation recherchée et son cadre de vie paisible.
📞 Contactez dès maintenant L’Agence Baudoin pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1994
- État intérieurEn bon état
- VueDégagée
- ExpositionNord-Est
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationÉpernon 28230
- RéférenceVA2070
Détail des pièces
- Entrée4 m²
- Cuisine6 m²
- Salle de bains / toilettes5 m²
- Pièce de vie20 m²
- Chambre11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
