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MAINTENON CENTRE – DUPLEX DE 40 M² – PARKING – FAIBLES CHARGES – 2 APPARTEMENTS À VENDRE !
109 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 40 m²
- Pièces : 2
L'Agence Baudoin à le plaisir de vous proposer ce charmant duplex de 40 m², idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Maintenon, des commerces et de la gare SNCF.
Un emplacement privilégié permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 45 minutes !
Réparti sur deux niveaux, il se compose :
Ses véritables atouts
UNE OPPORTUNITÉ RARE : DEUX APPARTEMENTS CÔTE À CÔTE !
Un second appartement, parfaitement identique et situé juste à côté, est également proposé à la vente !
La possibilité d'acquérir les deux logements constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec deux appartements indépendants, ou pour tout projet familial.
Un emplacement recherché, des charges réduites et deux lots pouvant être acquis ensemble : une opportunité à découvrir !
Contactez l'Agence Baudoin pour organiser une visite.
Un emplacement privilégié permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 45 minutes !
Réparti sur deux niveaux, il se compose :
- Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
- À l'étage : une chambre de 10 m² et une salle d'eau avec WC.
Ses véritables atouts
- Petite copropriété bénévole de seulement 5 lots.
- Très faibles charges de copropriété.
- Place de stationnement.
- Fibre optique.
- Centre-ville et gare accessibles à pied.
UNE OPPORTUNITÉ RARE : DEUX APPARTEMENTS CÔTE À CÔTE !
Un second appartement, parfaitement identique et situé juste à côté, est également proposé à la vente !
La possibilité d'acquérir les deux logements constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec deux appartements indépendants, ou pour tout projet familial.
Un emplacement recherché, des charges réduites et deux lots pouvant être acquis ensemble : une opportunité à découvrir !
Contactez l'Agence Baudoin pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AutresFibre optique
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- VueVille
- ExpositionNord-Est
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationMaintenon 28130
- Référence433
Détail des pièces
- Pièce de vie22 m²
- Palier3 m²
- Salle de douche / toilettes5 m²
- Chambre10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 101 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
