DUPLEX 40 M² RÉNOVÉ – GARE ET COMMERCES À PIED – PARKING
118 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 40 m²
- Pièces : 2
L’Agence Baudoin vous propose de découvrir ce charmant appartement 2 pièces en duplex de 40 m², idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Maintenon, des commerces et de la gare SNCF.
Un appartement atypique et fonctionnel, offrant l’esprit d’un petit logement sur deux niveaux, au sein d’une petite copropriété bénévole de seulement 5 lots, avec de très faibles charges.
Un emplacement idéal au quotidien
Vous profitez d’un emplacement particulièrement pratique :
À l’étage, un palier dessert :
Grâce à son emplacement, sa configuration en duplex et ses faibles charges, ce bien peut convenir aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif.
Un appartement facile à vivre et sans travaux à prévoir, dans un secteur recherché pour sa proximité avec la gare et Paris.
L’Agence Baudoin se tient à votre disposition pour vous présenter ce bien et organiser une visite.
Un appartement atypique et fonctionnel, offrant l’esprit d’un petit logement sur deux niveaux, au sein d’une petite copropriété bénévole de seulement 5 lots, avec de très faibles charges.
Un emplacement idéal au quotidien
Vous profitez d’un emplacement particulièrement pratique :
- Centre-ville et commerces accessibles à pied
- Gare SNCF à proximité immédiate
- Paris-Montparnasse accessible en environ 45 minutes
- Une place de stationnement privative
À l’étage, un palier dessert :
- Une chambre de 10 m²
- Une salle d’eau avec WC
- Duplex de 40 m²
- Appartement rénové
- Pièce de vie de 23 m²
- Chambre indépendante de 10 m²
- Cuisine aménagée et équipée
- Parking privatif
- Petite copropriété de seulement 5 lots
- Faibles charges de copropriété
- Centre-ville et gare accessibles à pied
- Paris-Montparnasse en environ 45 minutes
- Fibre optique
- DPE D
Grâce à son emplacement, sa configuration en duplex et ses faibles charges, ce bien peut convenir aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif.
Un appartement facile à vivre et sans travaux à prévoir, dans un secteur recherché pour sa proximité avec la gare et Paris.
L’Agence Baudoin se tient à votre disposition pour vous présenter ce bien et organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AutresFibre optique
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- VueVille
- ExpositionNord-Est
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationMaintenon 28130
- Référence433
Détail des pièces
- Pièce de vie23 m²
- Palier3 m²
- Salle de douche / toilettes5 m²
- Chambre10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
