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APPARTEMENT TYPE F3 TRÈS BIEN SITUÉ AU CŒUR D'EPERNON – JOLIE RESIDENCE BIEN ENTRETENUE ET AU CALME, CAVE ET PLACE DE PARKING. COMMERCES ET GARE ACCESSIBLES À PIEDS !
171 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
L’Agence Baudoin vous propose ce charmant appartement 3 pièces, idéalement situé au cœur de la commune prisée d’Épernon.
À seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare SNCF, vous profiterez d’un cadre de vie pratique et agréable, avec un accès rapide à Paris Montparnasse en seulement 45 minutes.
Description du bien :
Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement lumineux et bien agencé se compose de :
Une agréable pièce de vie baignée de lumière,
Une cuisine aménagée et équipée,
Deux grandes chambres confortables,
Une salle de bains et un WC.
Les atouts :
Résidence bien entretenue et sécurisée
Environnement calme et agréable
Une place de parking extérieure
Une cave privative
Stationnement visiteurs au sein de la résidence
Confort et équipements :
Menuiseries PVC double vitrage
Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
Raccordement au tout-à-l’égout
Chauffage électrique
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé, grâce à sa localisation recherchée et son cadre de vie paisible.
📞 Contactez dès maintenant L’Agence Baudoin pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
À seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare SNCF, vous profiterez d’un cadre de vie pratique et agréable, avec un accès rapide à Paris Montparnasse en seulement 45 minutes.
Description du bien :
Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement lumineux et bien agencé se compose de :
Une agréable pièce de vie baignée de lumière,
Une cuisine aménagée et équipée,
Deux grandes chambres confortables,
Une salle de bains et un WC.
Les atouts :
Résidence bien entretenue et sécurisée
Environnement calme et agréable
Une place de parking extérieure
Une cave privative
Stationnement visiteurs au sein de la résidence
Confort et équipements :
Menuiseries PVC double vitrage
Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
Raccordement au tout-à-l’égout
Chauffage électrique
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé, grâce à sa localisation recherchée et son cadre de vie paisible.
📞 Contactez dès maintenant L’Agence Baudoin pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AutresDigicode, Fibre optique, Interphone
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1996
- État intérieurEn bon état
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationÉpernon 28230
- RéférenceVA2060
Détail des pièces
- Pièce de vie23 m²
- Chambre12 m²
- Salle de douche4 m²
- Toilettes1.5 m²
- Cuisine7 m²
- Palier1.5 m²
- Chambre11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
