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APPARTEMENT DE CHARME DE 40 M² - 1 CHAMBRE - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR À MONTFORT-L’AMAURY
170 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 40 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
L’Agence Baudoin a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement entièrement rénové de 40 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Montfort-l’Amaury, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare SNCF, permettant de rejoindre Paris en seulement 40 minutes.
Description du bien :
Une entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.
L’appartement dispose également d’une belle chambre de 12,5 m² ainsi que d’une salle de douche moderne avec WC.
Les atouts :
Emplacement recherché, dans un environnement calme et privilégié
Proximité immédiate des commerces et commodités
Double vitrage, VMC, raccordement fibre
Aucun travaux à prévoir
Le bien est actuellement loué 780 € charges comprises, garantissant un revenu locatif immédiat dès l’acquisition. Il représente une excellente opportunité d’investissement avec une bonne rentabilité, dans une commune à forte demande locative.
N’attendez plus pour organiser une visite !
Contactez dès maintenant l’Agence Baudoin pour plus d’informations.
Une opportunité à ne pas manquer !
Description du bien :
Une entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.
L’appartement dispose également d’une belle chambre de 12,5 m² ainsi que d’une salle de douche moderne avec WC.
Les atouts :
Emplacement recherché, dans un environnement calme et privilégié
Proximité immédiate des commerces et commodités
Double vitrage, VMC, raccordement fibre
Aucun travaux à prévoir
Le bien est actuellement loué 780 € charges comprises, garantissant un revenu locatif immédiat dès l’acquisition. Il représente une excellente opportunité d’investissement avec une bonne rentabilité, dans une commune à forte demande locative.
N’attendez plus pour organiser une visite !
Contactez dès maintenant l’Agence Baudoin pour plus d’informations.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour19 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1975
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMontfort-l'Amaury 78490
- Référence480
Détail des pièces
- Entrée3 m²
- Pièce de vie avec cuisine19 m²
- Chambre12 m²
- Salle d'eau / toilettes4 m²
- Dégagement1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
