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EPERNON CENTRE-VILLE – APPARTEMENT DE TYPE F4 DE 80 M² AVEC PARKING ET CAVE
230 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
L'Agence Baudoin a le plaisir de vous proposer ce rare appartement de type F4 idéalement situé en plein centre-ville d'Epernon.
À seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en 45 minutes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville.
D'une superficie de 80 m², il se situe au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, au sein d'une résidence très bien entretenue.
Il se compose d'une grande pièce de vie de 27 m², lumineuse et agréable, d'une cuisine indépendante de 7 m², ainsi que de trois chambres de 11 m², 10 m² et 10 m².
Vous disposerez également d'une salle de bains avec placard et d'un WC indépendant.
Un appartement aux beaux volumes, offrant une distribution fonctionnelle et un cadre de vie particulièrement agréable, aussi bien pour une famille que pour un projet d'investissement.
Les atouts :
À seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en 45 minutes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville.
D'une superficie de 80 m², il se situe au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, au sein d'une résidence très bien entretenue.
Il se compose d'une grande pièce de vie de 27 m², lumineuse et agréable, d'une cuisine indépendante de 7 m², ainsi que de trois chambres de 11 m², 10 m² et 10 m².
Vous disposerez également d'une salle de bains avec placard et d'un WC indépendant.
Un appartement aux beaux volumes, offrant une distribution fonctionnelle et un cadre de vie particulièrement agréable, aussi bien pour une famille que pour un projet d'investissement.
Les atouts :
- Emplacement privilégié en plein centre-ville
- Gare SNCF accessible à pied – Paris Montparnasse en environ 45 minutes
- 80 m² habitables
- 3 chambres
- Belle pièce de vie de 27 m²
- Résidence très bien entretenue
- Double vitrage
- Place de parking privative
- Cave
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol100 m²
- Séjour27 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage3
- Construction2001
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationÉpernon 28230
- RéférenceVA2113
Détail des pièces
- Pièce de vie27 m²
- Cuisine7 m²
- Dégagement7 m²
- Chambre11 m²
- Chambre10 m²
- Chambre 10 m²
- Salle de bain6 m²
- WC2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
