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MAGNIFIQUE MAISON ENTIEREMENT RENOVEE AVEC APPARTEMENT INDEPENDANT ET MAISON D’AMIS - 260m², 6 CHAMBRES, CARPORT, TERRAIN DE PRESQUE 3000M2 !
530 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 260 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 965 m²
L’Agence Baudoin vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette belle maison familiale de 260m² habitables, située aux portes de Maintenon. Implantée dans un village dynamique avec écoles et commerces, cette maison se trouve à seulement 5 minutes de la gare SNCF la plus proche, vous reliant à Paris en 50 minutes.
Caractéristiques de la maison :
Rez de Jardin :
Une belle entrée de plus de 10m2 vous accueille et dessert une grande pièce de vie de 62m2 avec cuisine ouverte aménagée avec des matériaux nobles (plan de travail en granit) et très bien équipée. La cuisine bénéficie d’un accès direct à la terrasse carrelée et à la cuisine d’été couverte. La cheminée avec insert du salon crée une ambiance chaleureuse et offre un très bon confort thermique. Cet espace est parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Une suite luxueuse de 18,3m2 avec grands dressings intégrés, salle d’eau privative entièrement carrelée, douche à l’italienne et WC permettent de bénéficier d’une vie de plain-pied pour plus de confort. Des WC séparés complètent ce niveau.
A l’étage :
Un palier dessert 3 chambres dont : - Une suite de 17m2 avec une salle d’eau équipée d’une grande douche à l’italienne et de WC - Une chambre de 15m2 avec dressing, - Une chambre de 10,5 m2 avec rangements Une salle de bains avec baignoire d’angle balnéo et WC
Appartement indépendant de type F3 de 82,7m2 comprenant :
Une entrée, une grande pièce de vie de 32m2 avec avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une grande chambre de 14,5m2, un dressing, un bureau et une salle d’eau entièrement carrelée et aménagée avec goût, douche à l’italienne, WC.
Idéal pour un adolescent en quête d’indépendance ou pour loger votre famille ou vos amis.
Dépendance / Maison d’amis :
A l’entrée de la propriété, une maison d’amis totalement indépendante aménagée avec goût vous propose :
Au rez de jardin : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC.
A l’étage : une chambre Idéale pour recevoir votre famille et leur apporter le confort d’une maison indépendante ou pour un rendement locatif.
A l’extérieur :
Le jardin entièrement clos de quasiment 3000m2 saura vous charmer grâce à son orientation idéale et ses 2 terrasses carrelées et couvertes. La grande terrasse exposée sud-ouest abrite une immense cuisine d’été totalement aménagée et équipée avec un mobilier en bois massif et marbre. Profitez des longues soirées d’été entre amis ou en famille grâce au barbecue en dur, au four à pain ou à la plancha. Un carport pour accueillir vos véhicules.
Des prestations de qualité pour un confort optimal :
Cette maison a été rénovée avec des matériaux nobles et de qualité, piliers en granit, plans de travail en granit ou en marbre… Avec des menuiseries en double vitrage, le tout à l’égout, une alarme cette maison est prête à vous accueillir !
DPE D.
Profitez d’un cadre de vie verdoyant, dans un village recherché proche de toutes les commodités, parfait pour les familles !
Ne tardez plus, contactez L’Agence Baudoin dès maintenant pour organiser une visite !
#maisondefamille #immobilier #maisonàvendre
Caractéristiques de la maison :
Rez de Jardin :
Une belle entrée de plus de 10m2 vous accueille et dessert une grande pièce de vie de 62m2 avec cuisine ouverte aménagée avec des matériaux nobles (plan de travail en granit) et très bien équipée. La cuisine bénéficie d’un accès direct à la terrasse carrelée et à la cuisine d’été couverte. La cheminée avec insert du salon crée une ambiance chaleureuse et offre un très bon confort thermique. Cet espace est parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Une suite luxueuse de 18,3m2 avec grands dressings intégrés, salle d’eau privative entièrement carrelée, douche à l’italienne et WC permettent de bénéficier d’une vie de plain-pied pour plus de confort. Des WC séparés complètent ce niveau.
A l’étage :
Un palier dessert 3 chambres dont : - Une suite de 17m2 avec une salle d’eau équipée d’une grande douche à l’italienne et de WC - Une chambre de 15m2 avec dressing, - Une chambre de 10,5 m2 avec rangements Une salle de bains avec baignoire d’angle balnéo et WC
Appartement indépendant de type F3 de 82,7m2 comprenant :
Une entrée, une grande pièce de vie de 32m2 avec avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une grande chambre de 14,5m2, un dressing, un bureau et une salle d’eau entièrement carrelée et aménagée avec goût, douche à l’italienne, WC.
Idéal pour un adolescent en quête d’indépendance ou pour loger votre famille ou vos amis.
Dépendance / Maison d’amis :
A l’entrée de la propriété, une maison d’amis totalement indépendante aménagée avec goût vous propose :
Au rez de jardin : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC.
A l’étage : une chambre Idéale pour recevoir votre famille et leur apporter le confort d’une maison indépendante ou pour un rendement locatif.
A l’extérieur :
Le jardin entièrement clos de quasiment 3000m2 saura vous charmer grâce à son orientation idéale et ses 2 terrasses carrelées et couvertes. La grande terrasse exposée sud-ouest abrite une immense cuisine d’été totalement aménagée et équipée avec un mobilier en bois massif et marbre. Profitez des longues soirées d’été entre amis ou en famille grâce au barbecue en dur, au four à pain ou à la plancha. Un carport pour accueillir vos véhicules.
Des prestations de qualité pour un confort optimal :
Cette maison a été rénovée avec des matériaux nobles et de qualité, piliers en granit, plans de travail en granit ou en marbre… Avec des menuiseries en double vitrage, le tout à l’égout, une alarme cette maison est prête à vous accueillir !
DPE D.
Profitez d’un cadre de vie verdoyant, dans un village recherché proche de toutes les commodités, parfait pour les familles !
Ne tardez plus, contactez L’Agence Baudoin dès maintenant pour organiser une visite !
#maisondefamille #immobilier #maisonàvendre
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- AutresCheminée, Système d'alarme
- Chambres4
- Salle d'eau4
- WC4
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMaintenon 28130
- RéférenceVM1302
Détail des pièces
- Entrée4 m²
- Pièce de vie, cuisine et salon32 m²
- Cellier2.5 m²
- Dressing8 m²
- Bureau12.5 m²
- Salle de douche / toilettes9.2 m²
- Chambre14.5 m²
- Entrée10.8 m²
- Pièce de vie, Tout reste, accès terrasse62 m²
- Suite, Chambre avec dressing, salle d'eau et wc18.3 m²
- Salle de douche, attenante suite parentale m²
- Toilettes1.2 m²
- Palier6.5 m²
- Suite, chambre, salle d'eau et wc 17 m²
- Salle de douche, attenante suite parentale m²
- Chambre, Rangements10.5 m²
- Chambre, Dressing15 m²
- Salle de bains / toilettes11.5 m²
- Pièce de vie17 m²
- Salle de douche / toilettes2.5 m²
- Chambre5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2619.00 et 3545.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jeremy et Caroline BAUDOIN +33 6 74 19 29 94 Envoyer un e-mail
gerant
