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Spacieuse maison 3 chambres, garage, dépendances au calme
219 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 174.5 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 522 m²
L'Agence Baudoin vous présente, à seulement quelques minutes d’une gare desservant Paris Montparnasse en 50 minutes, venez découvrir cette authentique maison de village pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie comprenant une salle à manger de 25 m² ainsi qu’un salon chaleureux avec poêle à bois de 25 m², idéal pour vos moments en famille. Une cuisine fonctionnelle et son arrière-cuisine complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une spacieuse de 25 m², ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire et douche, pensée pour le confort.
Le dernier niveau propose une troisième chambre de 25 m² et un grenier aménageable d’environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités (suite parentale, bureau, salle de jeux…).
À l’extérieur, profitez d’un ensemble rare : grande cour permettant plusieurs stationnements, jardin agréable, garage spacieux et deux dépendances.
Les atouts :
✔ Toiture entièrement refaite
✔ Électricité rénovée
✔ Tout-à-l’égout
✔ Fort potentiel d’aménagement
📍 Un bien idéal pour une famille ou un projet alliant charme et accessibilité à Paris.
📞 Contactez Maelyss au 07 59 58 19 18 pour organiser une visite sans tarder !
Dès l’entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie comprenant une salle à manger de 25 m² ainsi qu’un salon chaleureux avec poêle à bois de 25 m², idéal pour vos moments en famille. Une cuisine fonctionnelle et son arrière-cuisine complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une spacieuse de 25 m², ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire et douche, pensée pour le confort.
Le dernier niveau propose une troisième chambre de 25 m² et un grenier aménageable d’environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités (suite parentale, bureau, salle de jeux…).
À l’extérieur, profitez d’un ensemble rare : grande cour permettant plusieurs stationnements, jardin agréable, garage spacieux et deux dépendances.
Les atouts :
✔ Toiture entièrement refaite
✔ Électricité rénovée
✔ Tout-à-l’égout
✔ Fort potentiel d’aménagement
📍 Un bien idéal pour une famille ou un projet alliant charme et accessibilité à Paris.
📞 Contactez Maelyss au 07 59 58 19 18 pour organiser une visite sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationDreux 28100
- Référence463
Détail des pièces
- Entrée9 m²
- Salle à manger25.5 m²
- Cuisine équipée9 m²
- Buanderie9 m²
- Dégagement4 m²
- Toilettes1.5 m²
- Salon25.5 m²
- Chambre25 m²
- Palier4 m²
- Dégagement9 m²
- Chambre14 m²
- Salle de bains / toilettes16 m²
- Chambre23 m²
- Grenier30 m²
- Jardin522 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 992286922
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 992286922
