+ de photos
MAISON DE VILLE 93m2 - COEUR DE VILLE - 2 CHAMBRES + 1 BUREAU - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
139 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 93 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
L'Agence Baudoin vous propose , cette charmante maison de 93 m² située au cœur de Nogent-le-Roi, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, et à seulement une dizaine de minutes de la gare SNCF la plus proche (reliant Paris Montparnasse en 45 minutes).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une spacieuse pièce de vie de 47 m² agrémentée d'un poele à granulés, lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Une chambre, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un débarras complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert une seconde chambre, un bureau (ou chambre d’appoint), ainsi qu’une salle d’eau avec dressing, parfaitement pensée pour le confort du quotidien. 🚗 Possibilité de louer une place de parking à proximité, pour encore plus de praticité en centre-ville. 📍 Une maison chaleureuse, bien située, à visiter sans tarder !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une spacieuse pièce de vie de 47 m² agrémentée d'un poele à granulés, lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Une chambre, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un débarras complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert une seconde chambre, un bureau (ou chambre d’appoint), ainsi qu’une salle d’eau avec dressing, parfaitement pensée pour le confort du quotidien. 🚗 Possibilité de louer une place de parking à proximité, pour encore plus de praticité en centre-ville. 📍 Une maison chaleureuse, bien située, à visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Séjour47 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationNogent-le-Roi 28210
- RéférenceVM1236
Détail des pièces
- Entrée2.1 m²
- Pièce de vie47 m²
- Chambre9 m²
- Toilettes1 m²
- Débarras1.2 m²
- Buanderie4 m²
- Salle de bains / toilettes4 m²
- Chambre9 m²
- Bureau7 m²
- Palier6 m²
- Dressing3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820023331
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820023331
