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Jolie maison familiale au cœur de Maintenon – 5 min à pied de la gare
274 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 111 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 605 m²
L’Agence Baudoin vous présente, au cœur de Maintenon, à seulement 5 minutes à pied de la gare tout en bénéficiant d’un environnement calme, cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal.
Disposition du rez-de-chaussée
Une entrée accueillante,
Une cuisine indépendante équipée,
Une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec poêle à granulés récent,
Une salle de douche, WC séparés,
Une chambre parquetée de 9 m²,
Une seconde chambre parquetée avec placards intégrés de 11 m².
À l’étage
Un bureau (chambre d'enfant) de 8 m²,
Deux autres chambres de 17m2 chacune avec dressing.
Sous-sol et dépendances
La maison dispose d’un sous-sol total, comprenant un espace cave, une buanderie et un atelier.
Extérieurs
Une cour permettant de stationner plusieurs véhicules,
Un jardin clos d’environ 600 m², agréable et facile d’entretien,
Un grand garage indépendant de 30 m², pouvant accueillir plusieurs voitures ou servir d’espace de rangement supplémentaire.
Emplacement idéal, alliant la proximité du centre-ville et de la gare à la tranquillité d’un quartier résidentiel.
Une maison familiale fonctionnelle et chaleureuse, à découvrir sans tarder avec l’Agence Baudoin !
Disposition du rez-de-chaussée
Une entrée accueillante,
Une cuisine indépendante équipée,
Une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec poêle à granulés récent,
Une salle de douche, WC séparés,
Une chambre parquetée de 9 m²,
Une seconde chambre parquetée avec placards intégrés de 11 m².
À l’étage
Un bureau (chambre d'enfant) de 8 m²,
Deux autres chambres de 17m2 chacune avec dressing.
Sous-sol et dépendances
La maison dispose d’un sous-sol total, comprenant un espace cave, une buanderie et un atelier.
Extérieurs
Une cour permettant de stationner plusieurs véhicules,
Un jardin clos d’environ 600 m², agréable et facile d’entretien,
Un grand garage indépendant de 30 m², pouvant accueillir plusieurs voitures ou servir d’espace de rangement supplémentaire.
Emplacement idéal, alliant la proximité du centre-ville et de la gare à la tranquillité d’un quartier résidentiel.
Une maison familiale fonctionnelle et chaleureuse, à découvrir sans tarder avec l’Agence Baudoin !
Les points forts du bien
- Proximité de la gare et des commerces, nombre de chambres, quartier calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresVolets électriques, Fibre optique
- Séjour30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1963
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMaintenon 28130
- Référence333
Détail des pièces
- Entrée4 m²
- Cuisine équipée (four, plaques, LV, hotte restent)9 m²
- Pièce de vie avec poêle à granulés30 m²
- Toilettes2 m²
- Salle de douche4 m²
- Chambre9 m²
- Chambre11 m²
- Jardin605 m²
- Garage30 m²
- Bureau / chambre d'enfant 8 m²
- Chambre, avec dressing 4m217 m²
- Chambre17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983612185
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983612185
