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MAISON ANCIENNE RENOVÉE PLEINE DE CHARME, 85 m², DEPENDANCES, JOLI JARDIN SANS VIS-A-VIS. SITUEE DANS UN VILLAGE RECHERCHE DES YVELINES.
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Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 557 m²
L’Agence Baudoin vous propose cette charmante maison rénovée située dans une commune prisée des Yvelines, au cœur d’un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités essentielles.
Située à seulement 5 minutes des commerces locaux et des écoles et à 10 minutes de la gare de Marchezais Broué et 15 min de la gare d’Houdan reliant Paris Montparnasse.
Caractéristiques de la maison :
Rez de Jardin :
Une belle cuisine dînatoire aménagée et équipée de plus de 26m2 bénéficie d’un accès direct à la terrasse du jardin. Elle donne également accès à un cellier / buanderie très pratique.
Une pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Des WC séparés complètent ce niveau pour plus de praticité.
A l’étage :
Une belle chambre de 15m2
Une suite parentale de 11,5m2 avec salle de bains et WC privatifs
A l’extérieur :
Un très joli jardin fleuri et clos de 557m2 sans aucun vis-à-vis, au calme et parfaitement exposé accueille une belle terrasse en bois.
Dépendances :
Un préau de 20m2, un atelier de 11,5m2 et un bucher d’environ 7m2 complètent cet ensemble. 3 places de parking
Equipements :
DPE D
Double vitrage pour un confort thermique optimal
Poêle à bois récent (2023)
Microstation neuve et aux normes
Très bonne isolation des murs intérieurs et isolation récente des rampants
Cette maison est un coup de cœur pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien, combiné au confort moderne. Son joli jardin très bien exposé, sans vis à vis et son emplacement privilégié en font une résidence idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale ou secondaire à moins d’une heure de Paris ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez L’Agence Baudoin dès maintenant !
#charmedelancien #residencesecondaire #immobilier #maisonàvendre #campagne
Située à seulement 5 minutes des commerces locaux et des écoles et à 10 minutes de la gare de Marchezais Broué et 15 min de la gare d’Houdan reliant Paris Montparnasse.
Caractéristiques de la maison :
Rez de Jardin :
Une belle cuisine dînatoire aménagée et équipée de plus de 26m2 bénéficie d’un accès direct à la terrasse du jardin. Elle donne également accès à un cellier / buanderie très pratique.
Une pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Des WC séparés complètent ce niveau pour plus de praticité.
A l’étage :
Une belle chambre de 15m2
Une suite parentale de 11,5m2 avec salle de bains et WC privatifs
A l’extérieur :
Un très joli jardin fleuri et clos de 557m2 sans aucun vis-à-vis, au calme et parfaitement exposé accueille une belle terrasse en bois.
Dépendances :
Un préau de 20m2, un atelier de 11,5m2 et un bucher d’environ 7m2 complètent cet ensemble. 3 places de parking
Equipements :
DPE D
Double vitrage pour un confort thermique optimal
Poêle à bois récent (2023)
Microstation neuve et aux normes
Très bonne isolation des murs intérieurs et isolation récente des rampants
Cette maison est un coup de cœur pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien, combiné au confort moderne. Son joli jardin très bien exposé, sans vis à vis et son emplacement privilégié en font une résidence idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale ou secondaire à moins d’une heure de Paris ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez L’Agence Baudoin dès maintenant !
#charmedelancien #residencesecondaire #immobilier #maisonàvendre #campagne
Les points forts du bien
- charme de l'ancien, Bien entretenue, pas de vis à vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour21.5 m²
- Chambres2
- WC2
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationLa Boissière-École 78125
- Référence457
Détail des pièces
- Dépendance, Préau 20m2, atelier 11,5m2, Bois 7m2 m²
- Cuisine, four plaque hotte restent26.5 m²
- Dégagement2 m²
- Toilettes1 m²
- Buanderie7.5 m²
- Séjour, poele à bois21.5 m²
- Suite avec chambre, sdb et WC11.5 m²
- Chambre15 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983612185
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983612185
