+ de photos
LONGERE RENOVEE - 150m2 - 4 CHAMBRES - 1478m2 DE TERRAIN
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 478 m²
🏡 L’Agence Baudoin vous propose de découvrir cette belle longère ancienne rénovée de 150 m², pleine de charme et sans aucun travaux à prévoir, idéalement située à 10 minutes de la gare de Maintenon 🚆, dans un environnement calme et agréable. Implantée sur un terrain de 1 478 m², cette maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse de 22 m², idéale pour les amateurs de convivialité, ainsi qu’une pièce de vie de 27 m², lumineuse et accueillante, agrémentée d’un insert bois.🛋️. Ce niveau comprend également une belle chambre de 23 m², actuellement aménagée en espace bien-être / pièce spa, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie, pratique au quotidien. À l’étage, le palier dessert deux chambres de 13 m², ainsi qu’une superbe suite parentale de 29 m² comprenant chambre, dressing et salle d’eau, offrant un espace nuit confortable et indépendant 🛏️. À l’extérieur, vous profiterez d’une cave, d’un abri de jardin et d’un garage, idéal pour le rangement et le stationnement 🚗. Le village dispose d’une école sur place, ainsi que d’une ferme proposant des produits bio, un véritable atout pour une vie de village authentique et conviviale 🌿. ✨ Une longère rénovée avec soin, sans travaux, offrant 150 m² habitables, charme et volumes, à découvrir sans tarder. 📞 Contactez L’Agence Baudoin pour organiser une visite ! #MaisonAVendre #Longere #Maintenon #MaisonDeCharme #SansTravaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Interphone
- Séjour27 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationNogent-le-Roi 28210
- RéférenceVM1420
Détail des pièces
- Cave m²
- Garage m²
- Abri de jardin m²
- Cuisine équipée22 m²
- Pièce de vie27 m²
- Dégagement2.7 m²
- Chambre23 m²
- Buanderie4.2 m²
- Salle de douche4.3 m²
- Palier1.8 m²
- Chambre13 m²
- Chambre13 m²
- Chambre29 m²
- Bureau10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820023331
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820023331
