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Superbe longère rénovée proche Houdan avec 4 chambres, dépendance, jardin sans vis à vis et piscine
570 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 186 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 292 m²
L’Agence Baudoin vous présente cette superbe longère du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Idéalement située à seulement 5 minutes des commerces et de la gare de Houdan, reliant Paris Montparnasse en 35 minutes, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
L’accès à la maison se fait par un portail électrique ouvrant sur une agréable cour intérieure permettant de stationner plusieurs véhicules.
Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée magistrale, vous accueille chaleureusement. La cuisine indépendante de 13,5 m² s’ouvre sur la terrasse, idéale pour les repas en extérieur.
Deux chambres, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu’une buanderie indépendante complètent ce niveau.
À l’étage, une belle pièce palière dessert deux suites parentales, chacune disposant de sa salle d’eau avec douche et toilettes, offrant confort et intimité.
A l'extérieur :
Le magnifique jardin arboré et plat de 1 292 m², entièrement clos de murs, constitue un véritable écrin de verdure. Une piscine creusée en béton projeté et chauffée de 5 x 10 m vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Une dépendance de 26m2 vous permettra d'aménager un studio indépendant, des chambres d'amis ou même un atelier d'artiste.
Un préau avec cuisine d'été.
Une maison de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder!
Contactez Eléonore au 06 63 62 31 05 pour organiser une visite.
L’accès à la maison se fait par un portail électrique ouvrant sur une agréable cour intérieure permettant de stationner plusieurs véhicules.
Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée magistrale, vous accueille chaleureusement. La cuisine indépendante de 13,5 m² s’ouvre sur la terrasse, idéale pour les repas en extérieur.
Deux chambres, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu’une buanderie indépendante complètent ce niveau.
À l’étage, une belle pièce palière dessert deux suites parentales, chacune disposant de sa salle d’eau avec douche et toilettes, offrant confort et intimité.
A l'extérieur :
Le magnifique jardin arboré et plat de 1 292 m², entièrement clos de murs, constitue un véritable écrin de verdure. Une piscine creusée en béton projeté et chauffée de 5 x 10 m vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Une dépendance de 26m2 vous permettra d'aménager un studio indépendant, des chambres d'amis ou même un atelier d'artiste.
Un préau avec cuisine d'été.
Une maison de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder!
Contactez Eléonore au 06 63 62 31 05 pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Charme de l'ancien, Très bon état, Environnement calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Fioul/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineOui
- AutresCheminée, Portail motorisé
- Séjour55 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Description de la piscineEn béton projeté, chauffée
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationHoudan 78550
- RéférenceVM1330
Détail des pièces
- Pièce de vie55 m²
- Dégagement3.7 m²
- Cuisine aménagée et équipée13,5 m²
- Salle de bains6,3 m²
- Chambre17 m²
- Buanderie6,5 m²
- Dégagement2 m²
- Toilettes1,5 m²
- Chambre10 m²
- Dépendance26 m²
- Palier10 m²
- Suite avec chambre et salle de douche / WC sanibroyeur15 m²
- Suite avec chambre et salle de douche / WC19,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4380.00 et 5940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983612185
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983612185
