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MAGNIFIQUE MAISON DE MAÎTRE DE 1870 ET DÉPENDANCES AMENAGÉES – PLUS DE 595M2 HABITABLES SUR 1,5 HECTARES À MOINS D’UNE HEURE DE PARIS DANS UN CHARMANT VILLAGE DE L’EURE.
1 590 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 595 m²
- Pièces : 20
- Salle de bains : 4
- Terrain : 15 000 m²
L'Agence Baudoin Prestige vous présente cette superbe maison de maître, et ses dépendances située, à moins d’une heure de Paris, et une heure de Deauville, dans un petit village recherché de l’Eure avec commerces à 10 minutes.
La gare de Gaillon est accessible en 15 minutes et vous emmènera à Paris en moins d’ 1 heure.
Coup de cœur assuré pour cette propriété avec maison bourgeoise de 1870 et ses dépendances aménagées en 3 appartements tous refaits à neuf. L’ensemble est parfaitement entretenu et vous propose des prestations haut de gamme, aucuns travaux à prévoir pour cette perle nichée dans un cadre verdoyant.
Le charme de l’ancien, l’utilisation de matériau nobles et le cadre enchanteur sauront vous séduire.
Caractéristiques de la Maison de Maître (460 m2) :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée spacieux et lumineux
Un magnifique espace de vie baigné de lumière de 61m² avec accès extérieur, décoré récemment avec beaucoup de goût avec cheminée, parquet en chêne massif à chevrons et moulures en bois. Une salle à manger de 23m2, une cuisine moderne aménagée et équipée récemment rénovée avec cellier/buanderie.
Un bureau et des WC séparés complètent ce niveau.
Au 1er étage :
Le pallier dessert 3 suites avec chacune leur salle de bains et leur WC, une chambre et un bureau.
Au 2ème étage :
Une suite avec salle de bains privative et WC séparés, 3 chambres et une grande salle de jeu/cinéma.
Un sous-sol total aménagé, comprenant une cave et plusieurs espaces de stockage, complète cette maison.
À l'extérieur :
Le terrain d'environ 1,2 hectare vous séduira par son charme, son cadre verdoyant et son calme sans aucun vis à vis.
Une piscine chauffée installée en 2022 vous accueillera lors des longues journées d’été, elle est entourée d’un magnifique jardin arboré et de sa terrasse parfaitement exposée.
Quatre garages pourront accueillir vos véhicules.
Dépendances : Le « Cottage » :
Ce magnifique bâtiment en pierre a été aménagé en 3 appartements de type F2 avec tout le confort moderne (60m2 45m2, 30m2) : Double vitrage PVC, tableau électrique et compteur d’eau indépendants pour chaque appartement, chauffage électrique.
Il pourra vous permettre de recevoir vos invités en tout indépendance, être mis en location ou pour une activité de gîtes saisonniers, selon vos envies.
Aucuns travaux à prévoir pour cette propriété, entièrement rénovée avec des matériaux nobles et un goût raffiné.
Située à mi-chemin entre Paris et la côte normande, cette propriété d’exception saura vous séduire par son cachet unique et son environnement paisible.
Venez la découvrir et laissez-vous charmer par cette perle rare !
#maisonbourgeoise #charmedelancien #immobilierdeluxe #maisondemaître #immobilierdeprestige #residencesecondaire
La gare de Gaillon est accessible en 15 minutes et vous emmènera à Paris en moins d’ 1 heure.
Coup de cœur assuré pour cette propriété avec maison bourgeoise de 1870 et ses dépendances aménagées en 3 appartements tous refaits à neuf. L’ensemble est parfaitement entretenu et vous propose des prestations haut de gamme, aucuns travaux à prévoir pour cette perle nichée dans un cadre verdoyant.
Le charme de l’ancien, l’utilisation de matériau nobles et le cadre enchanteur sauront vous séduire.
Caractéristiques de la Maison de Maître (460 m2) :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée spacieux et lumineux
Un magnifique espace de vie baigné de lumière de 61m² avec accès extérieur, décoré récemment avec beaucoup de goût avec cheminée, parquet en chêne massif à chevrons et moulures en bois. Une salle à manger de 23m2, une cuisine moderne aménagée et équipée récemment rénovée avec cellier/buanderie.
Un bureau et des WC séparés complètent ce niveau.
Au 1er étage :
Le pallier dessert 3 suites avec chacune leur salle de bains et leur WC, une chambre et un bureau.
Au 2ème étage :
Une suite avec salle de bains privative et WC séparés, 3 chambres et une grande salle de jeu/cinéma.
Un sous-sol total aménagé, comprenant une cave et plusieurs espaces de stockage, complète cette maison.
À l'extérieur :
Le terrain d'environ 1,2 hectare vous séduira par son charme, son cadre verdoyant et son calme sans aucun vis à vis.
Une piscine chauffée installée en 2022 vous accueillera lors des longues journées d’été, elle est entourée d’un magnifique jardin arboré et de sa terrasse parfaitement exposée.
Quatre garages pourront accueillir vos véhicules.
Dépendances : Le « Cottage » :
Ce magnifique bâtiment en pierre a été aménagé en 3 appartements de type F2 avec tout le confort moderne (60m2 45m2, 30m2) : Double vitrage PVC, tableau électrique et compteur d’eau indépendants pour chaque appartement, chauffage électrique.
Il pourra vous permettre de recevoir vos invités en tout indépendance, être mis en location ou pour une activité de gîtes saisonniers, selon vos envies.
Aucuns travaux à prévoir pour cette propriété, entièrement rénovée avec des matériaux nobles et un goût raffiné.
Située à mi-chemin entre Paris et la côte normande, cette propriété d’exception saura vous séduire par son cachet unique et son environnement paisible.
Venez la découvrir et laissez-vous charmer par cette perle rare !
#maisonbourgeoise #charmedelancien #immobilierdeluxe #maisondemaître #immobilierdeprestige #residencesecondaire
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Portail motorisé
- Séjour61 m²
- Chambres11
- Salle d'eau3
- WC5
- Construction1870
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur4
- CaveOui
- Description de la piscineconstruite en 2022 chauffée PAC
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationVernon 27200
- Référence222
Détail des pièces
- Entrée30 m²
- Pièce de vie, cheminée foyer ouvert61 m²
- Salle à manger23 m²
- Cellier8 m²
- Cuisine, neuve, tout reste équipé22 m²
- Bureau8.5 m²
- Toilettes1.5 m²
- Garage m²
- Cave m²
- Palier26 m²
- Suite, avec sdb et WC28 m²
- Salle de bains / toilettes, attenante suite m²
- Suite, avec dressing, sdb et WC39 m²
- Salle de bains / toilettes, attenante suite m²
- Chambre18 m²
- Bureau12 m²
- Suite, avec sdb et WC30 m²
- Salle de bains / toilettes, attenante suite m²
- Dégagement2 m²
- Palier13 m²
- Suite, avec sdb et WC32 m²
- Salle de bains / toilettes, attenante suite m²
- Chambre, à terminer de décorer19 m²
- Chambre11 m²
- Chambre21 m²
- Salle de jeux, salle cinema, arrivée et évacuation eau au cas o55 m²
- Dépendance, RDC Sud : appartement F2 : PDV cuisine 14m2, chbe 10m2, sdo WC 4m2 30 m²
- Dépendance, RDC Nord : appartement F2 : PDV cuisine 25m2, deg 2,5, chbe 13m2, sdo WC 4m245 m²
- Dépendance, Etage : appartement F2 : PDV 27, cuisine 9,5m2, chambre 13m2, sdo WC 5,5m2, deg 5m260 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6490.00 et 8790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983612185
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983612185
