+ de photos
PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE
Nous contacter
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 90 000 m²
EXCLUSIVITÉ
COMPLEXE ÉQUESTRE D'EXCEPTION
Magnifique propriété équestre à 30 minutes de Rambouillet
Un ensemble entièrement clos, paysagé et organisé autour d'un bâtiment d'environ 2 000 m² abritant :
1 MANÈGE de 60x30m (piste intérieure) avec sol fibré et subirrigué
1 HANGAR de stockage de 18x16m équipé de portes électriques et murs pare-feu
34 BOXES répartis en 3 écuries toutes équipées avec accès direct au manège
Des espaces extérieurs polyvalents :
2 ronds de longe
1 piste de galop en sable fibré (900m)
1 marcheur 6 places avec tapis caoutchouc
1 rond d’Havrincourt 18x30m sol fibré et arrosage automatique
PADDOCKS :
- 6 paddocks 40x20m / lice en bois x3
- 1 paddock sable clôture électrique + arrosage + abreuvoir + pré attenant
- 2 boxes paddock avec arrivée d’eau + mini paddock
- 1 espace pré (actuellement aménagé en parking concours + boxes démontables)
DES INFRASTRUCTURES DE QUALITÉ PROFESSIONNELLE PERMETTANT L'ENTRAÎNEMENT QUOTIDIEN COMME L'ORGANISATION DE COMPÉTITIONS.
Des équipements au service de la performance
DES ESPACES CONÇUS POUR ALLIER CONFORT DE TRAVAIL, FONCTIONNALITÉ ET SÉCURITÉ.
2 GRANDES CARRIERES fibre + subirrigation
Carrière « concours » T&C 110x60m
Carrière « détente » Equiplus 100x70m
1OO BOXES de concours en dur :
52 boxes de 3x3m / cloison coulissante, curage mécanique + douche extérieure
2 barns de 28 boxes de 3x3m ALSABOX avec toiture isolée
1 espace parking avec branchements électriques + boxes « chapiteau » curage mécanique
1 Algeco : Débarras + Sanitaires + Dortoir
1 Espace restauration avec bar 135m2 + 1 Village exposants
1 espace cuisine + restauration avec terrasse
1 cour de 8000m2 constructible avec compteur électrique séparé
ECURIES
Des écuries conçues pour le confort des chevaux et des cavaliers
34 BOXES répartis en 3 écuries toutes équipées avec accès direct au manège
LES TROIS UNITÉS PEUVENT FONCTIONNER DE MANIÈRE TOTALEMENT INDÉPENDANTE, OFFRANT UNE GRANDE SOUPLESSE D'EXPLOITATION.
HÉBERGEMENT
Des possibilités d’hébergements multiples
UNE CAPACITÉ D'ACCUEIL ADAPTÉE AUX CAVALIERS, SALARIÉS OU STAGIAIRES
EN RÉSUMÉ
- Infrastructures récentes et parfaitement entretenues (construites à partir de 2017)
- Finitions soignées, matériaux de qualité et excellent état
- Une organisation rationnelle et une circulation optimisée
-Plusieurs possibilités d’exploitation immédiate et possibilité d'exploitation indépendante d'une partie des installations
- Faibles contraintes logistiques et entretien facilité
- Plusieurs hébergements
- Environ 8 000 m² de terrain constructible, offrant des perspectives de développement à moyen terme (division possible, projet indépendant, hébergements, extension d'activité, valorisation du foncier)
DOSSIER SUR DEMANDE
COMPLEXE ÉQUESTRE D'EXCEPTION
Magnifique propriété équestre à 30 minutes de Rambouillet
Un ensemble entièrement clos, paysagé et organisé autour d'un bâtiment d'environ 2 000 m² abritant :
1 MANÈGE de 60x30m (piste intérieure) avec sol fibré et subirrigué
1 HANGAR de stockage de 18x16m équipé de portes électriques et murs pare-feu
34 BOXES répartis en 3 écuries toutes équipées avec accès direct au manège
Des espaces extérieurs polyvalents :
2 ronds de longe
1 piste de galop en sable fibré (900m)
1 marcheur 6 places avec tapis caoutchouc
1 rond d’Havrincourt 18x30m sol fibré et arrosage automatique
PADDOCKS :
- 6 paddocks 40x20m / lice en bois x3
- 1 paddock sable clôture électrique + arrosage + abreuvoir + pré attenant
- 2 boxes paddock avec arrivée d’eau + mini paddock
- 1 espace pré (actuellement aménagé en parking concours + boxes démontables)
DES INFRASTRUCTURES DE QUALITÉ PROFESSIONNELLE PERMETTANT L'ENTRAÎNEMENT QUOTIDIEN COMME L'ORGANISATION DE COMPÉTITIONS.
Des équipements au service de la performance
DES ESPACES CONÇUS POUR ALLIER CONFORT DE TRAVAIL, FONCTIONNALITÉ ET SÉCURITÉ.
2 GRANDES CARRIERES fibre + subirrigation
Carrière « concours » T&C 110x60m
Carrière « détente » Equiplus 100x70m
1OO BOXES de concours en dur :
52 boxes de 3x3m / cloison coulissante, curage mécanique + douche extérieure
2 barns de 28 boxes de 3x3m ALSABOX avec toiture isolée
1 espace parking avec branchements électriques + boxes « chapiteau » curage mécanique
1 Algeco : Débarras + Sanitaires + Dortoir
1 Espace restauration avec bar 135m2 + 1 Village exposants
1 espace cuisine + restauration avec terrasse
1 cour de 8000m2 constructible avec compteur électrique séparé
ECURIES
Des écuries conçues pour le confort des chevaux et des cavaliers
34 BOXES répartis en 3 écuries toutes équipées avec accès direct au manège
LES TROIS UNITÉS PEUVENT FONCTIONNER DE MANIÈRE TOTALEMENT INDÉPENDANTE, OFFRANT UNE GRANDE SOUPLESSE D'EXPLOITATION.
HÉBERGEMENT
Des possibilités d’hébergements multiples
UNE CAPACITÉ D'ACCUEIL ADAPTÉE AUX CAVALIERS, SALARIÉS OU STAGIAIRES
EN RÉSUMÉ
- Infrastructures récentes et parfaitement entretenues (construites à partir de 2017)
- Finitions soignées, matériaux de qualité et excellent état
- Une organisation rationnelle et une circulation optimisée
-Plusieurs possibilités d’exploitation immédiate et possibilité d'exploitation indépendante d'une partie des installations
- Faibles contraintes logistiques et entretien facilité
- Plusieurs hébergements
- Environ 8 000 m² de terrain constructible, offrant des perspectives de développement à moyen terme (division possible, projet indépendant, hébergements, extension d'activité, valorisation du foncier)
DOSSIER SUR DEMANDE
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud
- LocalisationRambouillet 78120
- Référence509
Informations complémentaires
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
