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CHARMANTE MAISON DE 70M2, 2 CHAMBRES, GRENIER AMÉNAGEABLE, TERRAIN, GARAGE
162 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 882 m²
L’Agence Baudoin vous propose en EXCLUSIVITÉ… Au cœur d’un village recherché, découvrez cette jolie maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les commerces sont accessibles en quelques minutes, pour un quotidien pratique et agréable.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel:
Une belle pièce de vie lumineuse dotée d’une cheminée de 40m2, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Deux chambres confortables de 9m2 et 11m2, parfaites pour une vie de plain-pied. Une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau.
À l’étage : Une spacieuse pièce d’environ 40 m², équipée de vélux, à aménager selon vos envies : possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou un espace bureau.
À l’extérieur:
Un jardin clos de 882m2, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Un garage, parfait pour stationner ou pour du stockage.
Des prestations de qualité:
* Menuiseries double vitrage
* Fibre optique
* Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir !
Cette maison allie confort moderne, calme de la campagne et proximité des commodités, un compromis idéal pour une résidence principale ou un premier investissement.
📞 Ne tardez pas ! Contactez dès maintenant L’Agence Baudoin pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.
#MaisonDeFamille #Immobilier #MaisonÀVendre #PrimoAccédant #PremierInvestissement
Un intérieur chaleureux et fonctionnel:
Une belle pièce de vie lumineuse dotée d’une cheminée de 40m2, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Deux chambres confortables de 9m2 et 11m2, parfaites pour une vie de plain-pied. Une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau.
À l’étage : Une spacieuse pièce d’environ 40 m², équipée de vélux, à aménager selon vos envies : possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou un espace bureau.
À l’extérieur:
Un jardin clos de 882m2, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Un garage, parfait pour stationner ou pour du stockage.
Des prestations de qualité:
* Menuiseries double vitrage
* Fibre optique
* Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir !
Cette maison allie confort moderne, calme de la campagne et proximité des commodités, un compromis idéal pour une résidence principale ou un premier investissement.
📞 Ne tardez pas ! Contactez dès maintenant L’Agence Baudoin pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.
#MaisonDeFamille #Immobilier #MaisonÀVendre #PrimoAccédant #PremierInvestissement
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationChâteauneuf-en-Thymerais 28170
- Référence371
Détail des pièces
- Pièce de vie, Cuisine: tout reste40 m²
- Chambre9 m²
- Chambre, Dressing reste11 m²
- Salle de douche9 m²
- Toilettes1 m²
- Grenier35 m²
- Jardin882 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 992286922
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 992286922
