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MAISON DE PLAIN-PIED À RAFRAÎCHIR – 70 M² HABITABLES – 2 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN 1 065 M² – À 5 MINUTES DE NOGENT-LE-ROI
149 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 1 065 m²
L’Agence Baudoin vous propose cette maison de plain-pied située dans un village recherché à seulement 5 minutes de Nogent-le-Roi.
Vous bénéficierez d’un cadre de vie pratique avec école accessible à pied dans le village, tout en profitant d’un environnement calme. La gare la plus proche se situe à environ 12 minutes et permet de rejoindre Paris Montparnasse en environ 45 minutes.
Cette maison développe une surface habitable d’environ 70 m² et offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
L’entrée ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 25 m² équipée d’une pompe à chaleur. Vous découvrirez également une cuisine aménagée et équipée d’environ 10 m².
L’espace nuit comprend deux chambres d’environ 10 m² et 12 m², une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 065 m², facile d’entretien, ainsi que d’un garage et d’un appentis.
Les fenêtres en PVC double vitrage ont été remplacées récemment. Quelques travaux de décoration et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.
🏡 Maison de plain-pied
🌳 Terrain de 1 065 m²
🚗 Garage et appentis
🪟 Fenêtres PVC double vitrage récentes
🎓 École accessible à pied
🚉 Gare à 12 minutes – Paris Montparnasse en 45 minutes
Une belle opportunité pour une première acquisition, un investissement locatif ou un projet de vie au calme avec L’Agence Baudoin.
Vous bénéficierez d’un cadre de vie pratique avec école accessible à pied dans le village, tout en profitant d’un environnement calme. La gare la plus proche se situe à environ 12 minutes et permet de rejoindre Paris Montparnasse en environ 45 minutes.
Cette maison développe une surface habitable d’environ 70 m² et offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
L’entrée ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 25 m² équipée d’une pompe à chaleur. Vous découvrirez également une cuisine aménagée et équipée d’environ 10 m².
L’espace nuit comprend deux chambres d’environ 10 m² et 12 m², une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 065 m², facile d’entretien, ainsi que d’un garage et d’un appentis.
Les fenêtres en PVC double vitrage ont été remplacées récemment. Quelques travaux de décoration et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.
🏡 Maison de plain-pied
🌳 Terrain de 1 065 m²
🚗 Garage et appentis
🪟 Fenêtres PVC double vitrage récentes
🎓 École accessible à pied
🚉 Gare à 12 minutes – Paris Montparnasse en 45 minutes
Une belle opportunité pour une première acquisition, un investissement locatif ou un projet de vie au calme avec L’Agence Baudoin.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationNogent-le-Roi 28210
- Référence482
Détail des pièces
- Salon/salle à manger24 m²
- cuisine10 m²
- entrée4,3 m²
- couloir3,6 m²
- Chambre12 m²
- Chambre10 m²
- Salle d’eau4,5 m²
- WC1,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820023331
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820023331
