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MAISON 3 MIN MAINTENON - 100m2 - 3 CHAMBRES - 1376m2 DE JARDIN - SOUS-SOL TOTAL
221 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 376 m²
🏡 L’Agence Baudoin vous propose de découvrir cette maison de 100 m² habitables, idéalement située à 3 minutes de Maintenon et seulement 5 minutes de la gare 🚆qui vous permettra de rejoindre Paris en 45 minutes 🚆 offrant un cadre de vie recherché, calme et pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée, menant à une agréable pièce de vie lumineuse de 25m2, ainsi qu’à une cuisine séparée ,aménagée, fonctionnelle et parfaitement entretenue de 10m2 🍽️. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres 🛏️, confortables et bien agencées, de 10m2, 12m2 et 15m2, ainsi qu’une salle de bains avec WC, apportant un vrai confort familial. La maison dispose d’un sous-sol total, comprenant un atelier, une cave, ainsi qu’un espace de stationnement couvert, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement ⚒️. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin de 1 376 m², entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou vos projets d’aménagement extérieur 🌳. La maison ne nécessite aucun travaux : fenêtres double vitrage, volets roulants, équipements entretenus… Vous pouvez poser vos valises immédiatement. ➡️ À prévoir : le raccordement au tout-à-l’égout. ✨ Une belle opportunité à proximité immédiate de Maintenon, combinant confort, volume et situation idéale. 📞 Contactez L’Agence Baudoin pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresConcierge, Équipements domotiques, Volets électriques
- Chambres3
- WC1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- LocalisationMaintenon 28130
- Référence355
Détail des pièces
- Sous-sol m²
- Entrée11.6 m²
- Cuisine10 m²
- Pièce de vie25 m²
- Toilettes1.5 m²
- Dégagement4.9 m²
- Salle de bains4.7 m²
- Palier5.3 m²
- Chambre10 m²
- Chambre12 m²
- Chambre15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820023331
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820023331
