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SUPERBE MAISON FAMILIALE DE 158 M² AVEC SOUS-SOL TOTAL, GARAGE DE 70 M² ET TERRAIN DE PLUS DE 2 000 M² – SAINT-LAURENT-LA-GÂTINE
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 158 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 028 m²
L'Agence Baudoin a le plaisir de vous proposer cette belle maison familiale de 158 m², idéalement située à Saint-Laurent-la-Gâtine, dans un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, tout en étant à proximité des grands axes routiers, à seulement quelques minutes de la gare desservant Paris et des commerces.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, avec une cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée.
Une buanderie attenante apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Ce niveau comprend également une chambre de 13 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres de 15 m², 16 m² et 17 m², dont une agréable suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec jacuzzi.
Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de stockage, atelier, salle de sport, cave ou encore pièce de loisirs selon vos envies.
Vous bénéficierez également d'un garage de 70 m² avec porte motorisée, idéal pour accueillir plusieurs véhicules ou pour les amateurs de bricolage.
À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain de 2 028 m², parfaitement entretenu, au calme, offrant une vue dégagée et une excellente exposition.
Une grande terrasse d'environ 200 m², faisant le tour de la maison, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir famille et amis dans un cadre exceptionnel.
Les atouts :
N’attendez plus pour organiser une visite !
Contactez dès maintenant l’Agence Baudoin pour plus d’informations.
Une opportunité à ne pas manquer !
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, avec une cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée.
Une buanderie attenante apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Ce niveau comprend également une chambre de 13 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres de 15 m², 16 m² et 17 m², dont une agréable suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec jacuzzi.
Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de stockage, atelier, salle de sport, cave ou encore pièce de loisirs selon vos envies.
Vous bénéficierez également d'un garage de 70 m² avec porte motorisée, idéal pour accueillir plusieurs véhicules ou pour les amateurs de bricolage.
À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain de 2 028 m², parfaitement entretenu, au calme, offrant une vue dégagée et une excellente exposition.
Une grande terrasse d'environ 200 m², faisant le tour de la maison, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir famille et amis dans un cadre exceptionnel.
Les atouts :
- Maison de 158 m² sans travaux à prévoir.
- Grande pièce de vie de 42 m² avec cuisine moderne ouverte.
- 4 chambres, dont une suite parentale avec jacuzzi.
- Sous-sol total offrant de multiples possibilités.
- Grand garage de 70 m² avec porte électrique.
- Terrain arboré de 2 028 m².
- Terrasse de 200 m² (en finition)
- Fenêtres en PVC double vitrage.
- Environnement calme et agréable.
- Proximité des grands axes, de la gare vers Paris et des commerces.
- DPE en cours de réalisation.
N’attendez plus pour organiser une visite !
Contactez dès maintenant l’Agence Baudoin pour plus d’informations.
Une opportunité à ne pas manquer !
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour42 m²
- Surface terrasse245 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction2002
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuile mécanique
- LocalisationSaint-Laurent-la-Gâtine 28210
- Référence490
Détail des pièces
- Pièce de vie42 m²
- Cuisine16 m²
- Buanderie7.5 m²
- Entrée5 m²
- Salle de douche et wc2.5 m²
- Chambre13 m²
- Palier 6 m²
- Chambre15 m²
- Chambre16 m²
- Chambre17 m²
- toilette 1.5 m²
- Salle de douche6 m²
- Salle de bain et wc6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
