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MAISON FAMILIALE – 142 M² – 5 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – TERRAIN 1 214 M² – 2 MINUTES DE NOGENT-LE-ROI
262 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 142 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 214 m²
L’Agence Baudoin vous propose cette agréable maison familiale construite en 1985, située à seulement 2 minutes de Nogent-le-Roi, dans un environnement calme.
Vous bénéficierez de la proximité immédiate de Nogent-le-Roi et de ses écoles, commerces et services. La gare SNCF la plus proche se situe à environ 12 minutes et permet de rejoindre Paris Montparnasse en environ 45 minutes.
Développant environ 142 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et surtout 5 chambres, une configuration idéale pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 41 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Le poêle à granulés vient apporter une atmosphère chaleureuse à cet espace central de la maison.
Toujours au rez-de-chaussée, l’espace nuit dessert trois chambres d’environ 10 m², 12 m² et 10,2 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert deux très grandes chambres d’environ 19,7 m² et 20 m², ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Ces beaux volumes permettent également d’imaginer un espace bureau, dressing ou coin détente selon les besoins.
La maison est édifiée sur un sous-sol total, un véritable atout offrant d’importants espaces complémentaires pour le stationnement, le stockage ou différents aménagements.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 214 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours en famille.
Une belle maison familiale à découvrir avec L’Agence Baudoin.
Vous bénéficierez de la proximité immédiate de Nogent-le-Roi et de ses écoles, commerces et services. La gare SNCF la plus proche se situe à environ 12 minutes et permet de rejoindre Paris Montparnasse en environ 45 minutes.
Développant environ 142 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et surtout 5 chambres, une configuration idéale pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 41 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Le poêle à granulés vient apporter une atmosphère chaleureuse à cet espace central de la maison.
Toujours au rez-de-chaussée, l’espace nuit dessert trois chambres d’environ 10 m², 12 m² et 10,2 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert deux très grandes chambres d’environ 19,7 m² et 20 m², ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Ces beaux volumes permettent également d’imaginer un espace bureau, dressing ou coin détente selon les besoins.
La maison est édifiée sur un sous-sol total, un véritable atout offrant d’importants espaces complémentaires pour le stationnement, le stockage ou différents aménagements.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 214 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours en famille.
Une belle maison familiale à découvrir avec L’Agence Baudoin.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour41 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1985
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueCampagne
- ExpositionNord-Est
- IsolationLaine de verre
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCoulombs 28210
- Référence513
Détail des pièces
- PIECE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE41 m²
- COULOIR5,2 m²
- CHAMBRE 1 12 m²
- CHAMBRE 210,2 m²
- CHAMBRE 310 m²
- SALLE D'EAU4,5 m²
- WC1 m²
- PALIER7,6 m²
- SALLE D'EAU3,4 m²
- CHAMBRE 4 19,7 m²
- CHAMBRE 5 20 m²
- SOUS-SOL TOTAL2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820023331
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820023331
