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🏡✨ MAISON DE CARACTÈRE AU CŒUR DE LA FORÊT DOMANIALE DE RAMBOUILLET – 5 CHAMBRES – 3 258 M² DE TERRAIN ✨🌳
749 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 230 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 2
- Terrain : 3 258 m²
🏡✨ MAISON DE CARACTÈRE AU CŒUR DE LA FORÊT DOMANIALE DE RAMBOUILLET – 5 CHAMBRES – 3 258 M² DE TERRAIN ✨🌳
L’Agence Baudoin vous propose cette superbe propriété de caractère située dans un hameau de charme, au cœur de la très recherchée forêt domaniale de Rambouillet.
Un environnement privilégié pour les amoureux de nature, de calme et d’authenticité. Vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel avec école dans le village, tout en restant à seulement 10 minutes de Houdan, de ses commerces et de sa gare permettant de rejoindre Paris Montparnasse en environ 40 minutes.
Cette demeure de 230m2, construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, développe de très beaux volumes et dégage immédiatement une atmosphère chaleureuse et élégante.
Dès l’entrée, le charme opère. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie d’environ 70 m² sublimée par une imposante cheminée, de superbes boiseries et un remarquable escalier en bois qui confère à la maison tout son caractère.
La cuisine aménagée et équipée d’environ 22 m² offre un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir famille et amis. Une buanderie complète ce niveau.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec de nombreux rangements ainsi qu’une salle d’eau.
À l’étage principal, une vaste pièce palière d’environ 25 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de jeux, espace détente, bibliothèque ou bureau selon vos besoins. Ce niveau dessert également trois belles chambres dont une avec dressing ainsi qu’une salle de bains.
Un second accès indépendant à l’étage mène à un agréable salon télévision avec sa cheminée, une chambre avec placards et une salle de bains, offrant un espace idéal pour recevoir famille, amis ou adolescents en toute indépendance.
La propriété dispose également d’un double garage attenant avec cave.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré et verdoyant d’environ 3 258 m², d’un appentis ainsi que d’une dépendance de stockage offrant de nombreuses possibilités de rangement.
🏡 Maison de caractère aux prestations de qualité
🌳 Environnement exceptionnel au cœur de la forêt domaniale de Rambouillet
🔥 Pièce de vie de 70 m² avec cheminée monumentale
🍽️ Cuisine aménagée et équipée de 22 m²
🛏️ 5 chambres
🎲 Pièce palière de 25 m² idéale salle de jeux
🔥 Second salon avec cheminée
🚗 Double garage avec cave
🏠 Dépendance de stockage et appentis
🌿 Terrain arboré et verdoyant de 3 258 m²
🎓 École dans le village
🚉 Gare et commerces de Houdan à 10 minutes – Paris Montparnasse en 40 minutes
Que vous recherchiez une résidence principale familiale ou une élégante maison de week-end à moins d’une heure de Paris, cette propriété rare saura vous séduire par son cachet, ses volumes et son environnement privilégié.
✨ Une maison coup de cœur à découvrir avec L’Agence Baudoin
L’Agence Baudoin vous propose cette superbe propriété de caractère située dans un hameau de charme, au cœur de la très recherchée forêt domaniale de Rambouillet.
Un environnement privilégié pour les amoureux de nature, de calme et d’authenticité. Vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel avec école dans le village, tout en restant à seulement 10 minutes de Houdan, de ses commerces et de sa gare permettant de rejoindre Paris Montparnasse en environ 40 minutes.
Cette demeure de 230m2, construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, développe de très beaux volumes et dégage immédiatement une atmosphère chaleureuse et élégante.
Dès l’entrée, le charme opère. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie d’environ 70 m² sublimée par une imposante cheminée, de superbes boiseries et un remarquable escalier en bois qui confère à la maison tout son caractère.
La cuisine aménagée et équipée d’environ 22 m² offre un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir famille et amis. Une buanderie complète ce niveau.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec de nombreux rangements ainsi qu’une salle d’eau.
À l’étage principal, une vaste pièce palière d’environ 25 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de jeux, espace détente, bibliothèque ou bureau selon vos besoins. Ce niveau dessert également trois belles chambres dont une avec dressing ainsi qu’une salle de bains.
Un second accès indépendant à l’étage mène à un agréable salon télévision avec sa cheminée, une chambre avec placards et une salle de bains, offrant un espace idéal pour recevoir famille, amis ou adolescents en toute indépendance.
La propriété dispose également d’un double garage attenant avec cave.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré et verdoyant d’environ 3 258 m², d’un appentis ainsi que d’une dépendance de stockage offrant de nombreuses possibilités de rangement.
🏡 Maison de caractère aux prestations de qualité
🌳 Environnement exceptionnel au cœur de la forêt domaniale de Rambouillet
🔥 Pièce de vie de 70 m² avec cheminée monumentale
🍽️ Cuisine aménagée et équipée de 22 m²
🛏️ 5 chambres
🎲 Pièce palière de 25 m² idéale salle de jeux
🔥 Second salon avec cheminée
🚗 Double garage avec cave
🏠 Dépendance de stockage et appentis
🌿 Terrain arboré et verdoyant de 3 258 m²
🎓 École dans le village
🚉 Gare et commerces de Houdan à 10 minutes – Paris Montparnasse en 40 minutes
Que vous recherchiez une résidence principale familiale ou une élégante maison de week-end à moins d’une heure de Paris, cette propriété rare saura vous séduire par son cachet, ses volumes et son environnement privilégié.
✨ Une maison coup de cœur à découvrir avec L’Agence Baudoin
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour80 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1966
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- AssainissementIndividuel conforme
- ToiturePetites tuiles
- LocalisationLa Hauteville 78113
- Référence472
Détail des pièces
- Entrée 10 m²
- Toilettes 4 m²
- Suite parentale 14 m²
- Pièce de vie 70 m²
- Cuisine / coin repas23 m²
- Buanderie 2 m²
- Palier 26 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 312 m²
- Chambre 4 avec dressing 18 m²
- Salle de bains 5 m²
- Palier17 m²
- Chambre 510 m²
- Salle de bains 4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 6000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820023331
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820023331
