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MAISON DE VILLE DE 100 M² AU CŒUR DE NOGENT-LE-ROI
129 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 3
L’agence Baudoin a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de ville de 100 m², idéalement située en plein cœur du centre-ville de Nogent-le-Roi.
Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, qui vous permettra de profiter pleinement d’une vie tout à pied : commerces de proximité, écoles et commodités sont accessibles en quelques minutes seulement. Un véritable atout au quotidien !
Répartie sur quatre niveaux, cette maison offre une configuration atypique et des espaces de vie bien distincts.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d’entrée, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant.
Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², agrémentée d’une cheminée, vous offrira un espace convivial et chaleureux.
Au deuxième étage, un palier dessert une chambre de 13 m² ainsi qu’un WC indépendant.
Au troisième et dernier étage, une seconde chambre de 11 m² sous combles complète l’ensemble.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison.
Côté transports, la gare la plus proche se situe à seulement 10 minutes et permet de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 45 minutes, un avantage appréciable pour les actifs.
Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un primo-accédant souhaitant acquérir son premier bien immobilier ou pour un investisseur à la recherche d’un bien destiné à la location, dans une commune où la demande locative peut constituer un véritable atout.
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison de ville et son emplacement privilégié !
Contactez L'Agence Baudoin pour plus de renseignements et organiser une visite.
Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, qui vous permettra de profiter pleinement d’une vie tout à pied : commerces de proximité, écoles et commodités sont accessibles en quelques minutes seulement. Un véritable atout au quotidien !
Répartie sur quatre niveaux, cette maison offre une configuration atypique et des espaces de vie bien distincts.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d’entrée, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant.
Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², agrémentée d’une cheminée, vous offrira un espace convivial et chaleureux.
Au deuxième étage, un palier dessert une chambre de 13 m² ainsi qu’un WC indépendant.
Au troisième et dernier étage, une seconde chambre de 11 m² sous combles complète l’ensemble.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison.
Côté transports, la gare la plus proche se situe à seulement 10 minutes et permet de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 45 minutes, un avantage appréciable pour les actifs.
Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un primo-accédant souhaitant acquérir son premier bien immobilier ou pour un investisseur à la recherche d’un bien destiné à la location, dans une commune où la demande locative peut constituer un véritable atout.
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison de ville et son emplacement privilégié !
Contactez L'Agence Baudoin pour plus de renseignements et organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1750
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationNogent-le-Roi 28210
- Référence530
Détail des pièces
- Entrée5 m²
- Salle à manger / Cuisine20 m²
- Dégagement3 m²
- Salle de douche6 m²
- WC1 m²
- Pièce de vie35 m²
- Palier5 m²
- Chambre13 m²
- WC1 m²
- Chambre11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
