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NOGENT-LE-ROI – MAISON FAMILIALE DE 118 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 750 M²
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 118 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 750 m²
Située à Nogent-le-Roi, à proximité des commerces et des écoles, et à seulement 12 minutes de la gare SNCF, venez découvrir cette maison familiale des années 1970, offrant une surface habitable d’environ 118 m², implantée sur un terrain de 750 m².
Cette maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation ces dernières années, offrant un intérieur agréable et fonctionnel, avec de beaux espaces pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée d’environ 11 m², ainsi qu’un salon/salle à manger de 29 m², agrémenté d’un insert à bois apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie.
L’espace nuit se compose de deux chambres de 9 et 14 m², d’une salle d’eau rénovée et d’un WC indépendant. Un espace de rangement vient compléter ce niveau.
À l’étage :
Un palier dessert deux chambres supplémentaires de 9 et 10 m², un bureau pouvant également servir de chambre d’enfant, ainsi qu’un espace de 9,5 m² pouvant être aménagé en salle de jeux, coin détente ou espace de télétravail selon vos besoins.
À l’extérieur :
La propriété dispose d’un terrain de 750 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours et aménager le jardin selon vos envies.
Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble, comprenant un garage, un atelier ainsi qu’une pièce de stockage. Des espaces particulièrement appréciables pour stationner un véhicule, bricoler ou disposer de rangements supplémentaires.
Les + de cette maison :
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez L’Agence Baudoin.
Cette maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation ces dernières années, offrant un intérieur agréable et fonctionnel, avec de beaux espaces pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée d’environ 11 m², ainsi qu’un salon/salle à manger de 29 m², agrémenté d’un insert à bois apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie.
L’espace nuit se compose de deux chambres de 9 et 14 m², d’une salle d’eau rénovée et d’un WC indépendant. Un espace de rangement vient compléter ce niveau.
À l’étage :
Un palier dessert deux chambres supplémentaires de 9 et 10 m², un bureau pouvant également servir de chambre d’enfant, ainsi qu’un espace de 9,5 m² pouvant être aménagé en salle de jeux, coin détente ou espace de télétravail selon vos besoins.
À l’extérieur :
La propriété dispose d’un terrain de 750 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours et aménager le jardin selon vos envies.
Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble, comprenant un garage, un atelier ainsi qu’une pièce de stockage. Des espaces particulièrement appréciables pour stationner un véhicule, bricoler ou disposer de rangements supplémentaires.
Les + de cette maison :
- Fenêtres en double vitrage avec ouverture oscillo-battante.
- Insert à bois dans le séjour.
- Raccordement au tout-à-l’égout.
- Fibre optique.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez L’Agence Baudoin.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationNogent-le-Roi 28210
- Référence531
Détail des pièces
- CUISINE INDEPENDANTE 11 m²
- ENTREE3 m²
- COULOIR5 m²
- PIECE DE VIE28 m²
- SALLE D'EAU6 m²
- PIECE DE RANGEMENT1 m²
- CHAMBRE9,4 m²
- CHAMBRE14,3 m²
- WC1 m²
- DEGAGEMENT1 m²
- COULOIR3 m²
- BUREAU OU CHAMBRE D'ENFANT6 m²
- CHAMBRE10 m²
- CHAMBRE9 m²
- PALIER AVEC ESPACE DE JEUX9,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 2962.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820023331
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820023331
