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Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Plaisir 78370
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Descriptif du bien
- Surface : 176 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 777 m²
Maison familiale 8 pièces à vendre à Plaisir – Domaine des Gâtines
Au cœur du très prisé Domaine des Gâtines, réputé pour son environnement verdoyant, sa piscine et ses courts de tennis, découvrez cette belle maison familiale de type Cèdre, idéalement située en impasse, dans un cadre paisible et privilégié.
Édifiée sur une parcelle d'environ 777 m², cette propriété offre 176 m² habitables (225 m² au sol). Ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son agencement fonctionnel en font une maison idéale pour accueillir une famille.
Un excellent confort de vie
Classée DPE C (proche B), la maison bénéficie d'équipements performants assurant confort et maîtrise des consommations : deux pompes à chaleur, une cheminée avec insert ainsi que deux poêles à granulés, installés dans le séjour et la cuisine.
Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux
Dès l'entrée, le volume est mis en valeur par une belle hauteur sous plafond. Le séjour double traversant Est/Ouest de près de 54 m² profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine indépendante, pensée pour les repas en famille, est à la fois spacieuse et conviviale. Elle pourra être ouverte sur le séjour si vous souhaitez créer un vaste espace de vie contemporain.
Ce niveau comprend également une chambre, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage double isolé, équipé d'une porte motorisée et d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
À l'extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis, s'ouvre sur une agréable vue dégagée sur la forêt, offrant un environnement particulièrement calme.
Un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille
L'étage accueille quatre chambres, dont une confortable suite parentale avec dressing et salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une double vasque.
Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un second WC indépendant complètent cet espace.
Les combles, déjà isolés, chauffés et dotés de trois fenêtres de toit, offrent un potentiel supplémentaire pour aménager un bureau, une salle de jeux, un espace loisirs ou une chambre d'appoint.
Les atouts de cette maison
Vous profiterez d'un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate du bois de la Cranne, du parc Bouillot et du bois des Clayes, parfaits pour les promenades et les activités de plein air.
Les établissements scolaires, les transports et le centre commercial des Gâtines (commerces de proximité, boulangerie, boucherie, supérette, coiffeur...) sont accessibles rapidement.
Une maison lumineuse, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié : une opportunité rare sur le secteur des Gâtines.
Au cœur du très prisé Domaine des Gâtines, réputé pour son environnement verdoyant, sa piscine et ses courts de tennis, découvrez cette belle maison familiale de type Cèdre, idéalement située en impasse, dans un cadre paisible et privilégié.
Édifiée sur une parcelle d'environ 777 m², cette propriété offre 176 m² habitables (225 m² au sol). Ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son agencement fonctionnel en font une maison idéale pour accueillir une famille.
Un excellent confort de vie
Classée DPE C (proche B), la maison bénéficie d'équipements performants assurant confort et maîtrise des consommations : deux pompes à chaleur, une cheminée avec insert ainsi que deux poêles à granulés, installés dans le séjour et la cuisine.
Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux
Dès l'entrée, le volume est mis en valeur par une belle hauteur sous plafond. Le séjour double traversant Est/Ouest de près de 54 m² profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine indépendante, pensée pour les repas en famille, est à la fois spacieuse et conviviale. Elle pourra être ouverte sur le séjour si vous souhaitez créer un vaste espace de vie contemporain.
Ce niveau comprend également une chambre, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage double isolé, équipé d'une porte motorisée et d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
À l'extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis, s'ouvre sur une agréable vue dégagée sur la forêt, offrant un environnement particulièrement calme.
Un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille
L'étage accueille quatre chambres, dont une confortable suite parentale avec dressing et salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une double vasque.
Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un second WC indépendant complètent cet espace.
Les combles, déjà isolés, chauffés et dotés de trois fenêtres de toit, offrent un potentiel supplémentaire pour aménager un bureau, une salle de jeux, un espace loisirs ou une chambre d'appoint.
Les atouts de cette maison
- Séjour traversant de 54 m²
- Jardin sans vis-à-vis avec vue sur la forêt
- Garage double avec borne de recharge électrique
- Deux pompes à chaleur
- Cheminée avec insert et deux poêles à granulés
- Fenêtres en aluminium
- Volets roulants électriques
- Élégant sol en pierre
- Réseau d'eau optimisé
- Grand abri de jardin
- Combles aménageables
Vous profiterez d'un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate du bois de la Cranne, du parc Bouillot et du bois des Clayes, parfaits pour les promenades et les activités de plein air.
Les établissements scolaires, les transports et le centre commercial des Gâtines (commerces de proximité, boulangerie, boucherie, supérette, coiffeur...) sont accessibles rapidement.
Une maison lumineuse, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié : une opportunité rare sur le secteur des Gâtines.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Granulés/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresVolets électriques
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol225 m²
- Séjour52 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- IsolationIsolation récente
- CaveNon
- Description de la piscinecopropriété
- Niveaux (RDC inclus)2
- ToitureTuile mecanique
- LocalisationPlaisir 78370
- Référence504
Détail des pièces
- Entrée11,5 m²
- WC1,3 m²
- Chambre13,4 m²
- Cuisine20 m²
- Séjour53 m²
- Suite avec SDB + WC33 m²
- Couloir7,4 m²
- Salle d'eau avec WC5,4 m²
- Chambre12,8 m²
- Chambre15,2 m²
- Chambre12,9 m²
- Garage34,6 m²
- Combles aménagés / 1m80 de haut au centre / 3 velux48 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 334 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2096.00 et 2836.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
